Ihr Raum für neue Ideen: Charmantes Studio mit viel Licht und hohen Decken!

69115 Heidelberg, Büro/Praxis zur Miete

Zur Übersicht Direktanfrage

Kontaktdaten

Kira Schanzenbecher,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2026-03-285
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    69115 Heidelberg
  • Etage
    1
  • Gesamtfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    1
  • Baujahr
    1897
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.350,00 EUR
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    650,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das rund 50 m² große Studio befindet sich ruhig gelegen in einem Hinterhaus und ist über den Innenhof durch einen separaten Eingang bequem erreichbar. Große Fensterflächen sowie die hohen Decken sorgen für eine besonders helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Raumgefühl.

Die großzügige, offene Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Yoga- und/oder Pilates Studio, für Nachhilfeunterricht, Musikstunden, Malkurse oder andere kreative und beratende Angebote – hier lässt sich Ihre Idee flexibel verwirklichen.

Hier bietet sich eine ideale Gelegenheit, den Traum vom eigenen kleinen Unternehmen auszuprobieren, erste Erfahrungen zu sammeln und erfolgreich durchzustarten.

Sonstige Informationen

Für die erfolgreiche Vermietung an Sie, benötigen wir folgende Unterlagen als PDF:

- Selbstauskunft
- Einwilligung Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises (sollte kein deutscher Personalausweis vorliegen, benötigen wir ein Ausweisdokument sowie einen gültigen Aufenthaltstitel)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Bitte senden Sie die vollständigen Unterlagen an: kira.schanzenbecher@theta-omni.de

Lage

Das Studio befindet sich in der beliebten Weststadt von Heidelberg, einer charmanten und gewachsenen Wohngegend mit besonderem Flair. Die ruhige Lage verbindet angenehmes Arbeiten mit der Nähe zum lebendigen Stadtgeschehen.

Dank der sehr guten Anbindung sind sowohl die Innenstadt als auch die historische Altstadt Heidelberg schnell erreichbar. Auch das überregionale Verkehrsnetz ist bequem angebunden, sodass der Standort sowohl für Kunden als auch für Besucher gut erreichbar ist.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Verweilen einladen und der Nachbarschaft eine lebendige, zugleich entspannte Atmosphäre verleihen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt