Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einem durchdachten Grundriss. Die großen Fenster in allen Räumen lassen viel Tageslicht in die Wohnung, wodurch diese freundlich und hell wirkt. Der in den meisten Räumen verlegte hochwertige Holzboden sorgt dabei für eine warme, gemütliche Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen: Sie ist voll ausgestattet und bietet alles, was eine zeitgemäße Küche ausmacht. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine große Dusche sowie ein Tageslichtfenster. Das separat gelegene Gäste-WC verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Sowohl die Bäder als auch die Küche überzeugen mit stilvollen Fliesen, die das moderne Gesamtbild der Wohnung harmonisch abrunden.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige, sonnige Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Dieser lädt zu ruhige Stunden an der frischen Luft ein.
Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Stellplatz direkt vor dem Haus. Der Stellplatz steht für 50 € monatlich zur Verfügung.
Die hochwertige und moderne Einbauküche, die aktuell eingebaut ist, muss von den neuen Mietern gegen eine Ablöse vom Eigentümer übernommen werden. Sie ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet alles, was man zum Kochen und Genießen braucht.
Die Wohnung wird ohne frischen Anstrich übergeben, sodass Sie die Räume ganz nach Ihrem eigenen Geschmack und Stil gestalten können. Bei Auszug reicht es, wenn lediglich die Bohrlöcher in den Wänden wieder verschlossen werden.
Wichtig zu erwähnen ist zudem, dass das gesamte Gebäude im Jahr 2018 umfassend modernisiert wurde – so profitieren Sie von zeitgemäßer Technik und einem gepflegten Gesamtzustand.
Für die erfolgreiche Vermietung an Sie, benötigen wir folgende Unterlagen als PDF:
- Selbstauskunft
- Einwilligung Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises (sollte kein deutscher Personalausweis vorliegen, benötigen wir ein Ausweisdokument sowie einen gültigen Aufenthaltstitel)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Bitte senden Sie die vollständigen Unterlagen an: kira.schanzenbecher@theta-omni.de
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Eppelheim – einer charmanten Stadt am westlichen Stadtrand von Heidelberg. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit urbaner Nähe: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Heidelberger Innenstadt, während Sie gleichzeitig von der Gelassenheit einer familienfreundlichen Umgebung und der Natur profitieren. Eppelheim überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Kitas und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Freizeitangebote wie Sportanlagen, Parks oder gut ausgebaute Radwege ins Grüne sind schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung nach Mannheim, Karlsruhe oder Frankfurt ist mit der A5 und der A656 garantiert.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
