Jetzt mieten: 4 freie Apartments in einem Objekt!

69126 Heidelberg, Wohnung zur Miete

Zur Übersicht Direktanfrage

Kontaktdaten

Kira Schanzenbecher,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2026-02-283
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    69126 Heidelberg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    26,10 m²
  • Nutzfläche ca.
    30,50 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.443,00 EUR
  • Kaltmiete
    481,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    77,00 EUR
  • Heizkosten netto
    90,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    558,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.12.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    118,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dem Objekt stehen aktuell vier leerstehende Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 26 m² und 30,5 m² zur Verfügung. Die Einheiten überzeugen durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Jede Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer sowie eine praktische und offene Pantryküche.

Die Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche ausgestattet und zeitlos weiß gefliest.

Eine der Wohnungen befindet sich im Untergeschoss, eine weitere im 1. Obergeschoss sowie zwei Einheiten im 2. Obergeschoss. Die beiden Wohnungen im 2. Obergeschoss verfügen zusätzlich über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Ausstattung

Wohnung 1 - UG - ca. 26 m² - Kaltmiete: 481,00 € + 35 € mtl. für die Küche
Wohnung 2 - 1. OG - ca. 30,5 - Kaltmiete: 550,00 €
Wohnung 3 - 2. OG - ca. 30 m² - Kaltmiete: 542,00 €
Wohnung 4 - 2. OG - ca. 27,5 m² - Kaltmiete: 497,00 €

Zu jeder Kaltmiete kommen noch die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von ca. 167,00 € hinzu.

Die Kaution beträgt je Wohnung 3 Nettokaltmieten.

Sonstige Informationen

Für die erfolgreiche Vermietung an Sie, benötigen wir folgende Unterlagen als PDF:
- Selbstauskunft
- Einwilligung Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises (sollte kein deutscher Personalausweis vorliegen, benötigen wir ein Ausweisdokument sowie einen gültigen Aufenthaltstitel)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Bitte senden Sie die vollständigen Unterlagen an: kira.schanzenbecher@theta-omni.de

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Rohrbach, einem Stadtteil von Heidelberg. Nicht weit von der Altstadt gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder dem Rad zu erreichen. Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man ebenfalls in wenigen Minuten schnell und einfach zum Beispiel die Heidelberger Universität und vieles mehr. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt