Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein helles und großzügiges Zuhause. Alle Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen und das Tageslicht optimal hereinlassen. Der Wohn- und Essbereich ist durch einen stilvollen Durchgangsbogen miteinander verbunden, was dem Raum eine offene, einladende Struktur verleiht.
Besonders hervorzuheben ist der ruhig gelegene Balkon, der viel Sonne einfängt und zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt – ideal für Frühstücke im Freien oder den gemütlichen Feierabend.
Das Badezimmer ist ebenfalls hell und freundlich dank eines Tageslichtfensters. Es verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Für die erfolgreiche Vermietung an Sie, benötigen wir folgende Unterlagen als PDF:
- Selbstauskunft
- Einwilligung Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises (sollte kein deutscher Personalausweis vorliegen, benötigen wir ein Ausweisdokument sowie einen gültigen Aufenthaltstitel)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Bitte senden Sie die vollständigen Unterlagen an: kira.schanzenbecher@theta-omni.de
Die Wohnung liegt im Mannheimer Stadtteil Neuostheim, einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt. Neuostheim zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zur Innenstadt aus. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus historischen Villen und modernen Mehrfamilienhäusern, die eine interessante Geschichte erzählen. Zudem sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Bäckereien bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Luisenpark als auch die gut ausgebauten Wege am Neckar laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während das Maimarktgelände regelmäßig Veranstaltungen und Messen beherbergt . Sportbegeisterte finden im Carl-Benz-Stadion und der SAP Arena vielfältige Angebote.
Die Lage von Neuostheim könnte nicht besser sein. Die Bahnlinie 6 verbindet in ca. 10 Minuten Fahrzeit, Neuostheim direkt mit der Stadt und anderen Stadtteilen. Die Autobahn 6 als auch der Mannheimer Hauptbahnhof sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
