Charmante DG-Wohnung!

66539 Neunkirchen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Kira Schanzenbecher,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022-08-116
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    66539 Neunkirchen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    55,93 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Kaution
    1.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    600,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.01.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen und ruhigen Zuhause? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! Diese idyllische Dachgeschosswohnung erstreckt sich auf ca. 56 m² und verfügt über 2 Zimmer und einen einladenden Balkon. Die Küche geht direkt in einen offenen Wohn- und Essbereich über, mit direktem Zugang zum Balkon. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz um sich gemütlich einzurichten. Die Dachschrägen verleihen dem Ganzen einen besonderen Charme. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon und ist ruhig gelegen zum Innenhof. Die offene Küche bietet Ihnen viel Gestaltungsfreiraum, um sich den Traum einer modernen Einbauküche zu verwirklichen. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Tageslichtfenster. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher im Mietpreis schon inbegriffen ist.

Sonstige Informationen

Für die erfolgreiche Vermietung an Sie, benötigen wir folgende Unterlagen als PDF:

- Selbstauskunft
- Einwilligung Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises (sollte kein deutscher Personalausweis vorliegen, benötigen wir ein Ausweisdokument sowie einen gültigen Aufenthaltstitel)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Bitte senden Sie die vollständigen Unterlagen an: kira.schanzenbecher@theta-omni.de

Lage

Die Immobilie liegt in Wellsweiler, einem Stadtteil von Neunkirchen. Sowohl die Alex-Deutsch-Schule als auch Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen und Freizeitangebote befinden sich fußläufig von der Immobilie entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Landstraße 287 erreicht man in nur wenigen Fahrminuten die A8. Der Neunkirchener Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt und auch Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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