Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit guter Anbindung!

68199 Mannheim, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Kira Schanzenbecher,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022-08-118
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    68199 Mannheim
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    64,82 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    800,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.12.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Kohle
  • Endenergie­verbrauch
    69,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung umfasst zwei attraktiv geschnittene Zimmer, einen Abstellraum, sowie eine offene Küche, die direkt in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht. Der zum Innenhof ruhig gelegene Balkon ist vom Wohn- und Essbereich einfach und bequem zu erreichen. Das Schlafzimmer befindet sich am anderen Ende des Ganges und bietet jede Menge Raum sich zu entfalten und gemütlich einzurichten. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne als auch über einen Waschmaschinenanschluss. Zu der Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil.

Sonstige Informationen

Für die erfolgreiche Vermietung an Sie, benötigen wir folgende Unterlagen als PDF:

- Selbstauskunft
- Einwilligung Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises (sollte kein deutscher Personalausweis vorliegen, benötigen wir ein Ausweisdokument sowie einen gültigen Aufenthaltstitel)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Bitte senden Sie die vollständigen Unterlagen an: kira.schanzenbecher@theta-omni.de

Lage

Die Wohnung liegt in Neckarau, einem Stadtteil von Mannheim. In der näheren Umgebung der Immobilie liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Der August-Bebel-Park, der Stollenwörthweiher als auch der Waldpark befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und bieten ausreichend Grünflächen zur Erholung. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 36 erreichen Sie in nur wenigen Minuten die A 6. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gegeben. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle Voltastraße mit der Bahnlinie 1, mit einer direkt Verbindung an den Mannheimer Hauptbahnhof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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