Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial!

64665 Alsbach-Hähnlein, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Kira Schanzenbecher,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-06-210
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    64665 Alsbach-Hähnlein
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    32,21 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Kaution
    1.110,00 EUR
  • Kaltmiete
    370,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    500,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.08.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    155,47 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 1-Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 32 m² jede Menge Raum zur Entfaltung und zum Wohlfühlen. Durch die große Fensterfront fällt viel natürliches Licht in den Wohn- und Schlafbereich und lässt diesen groß und geräumig wirken. Das moderne Badezimmer bietet eine begehbare Dusche und ist sowohl mit grauen als auch mit weißen Fliesen ausgestattet. Die kleine Küchennische bietet ausreichend Platz, um sich den Traum einer eigenen kleinen feinen Einbauküche zu verwirklichen. Highlight der Wohnung ist der großzügig gestaltet Balkon mit einer einzigartigen Aussicht.

Ausstattung

Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in den letzten Zügen der Renovierung.

Sonstige Informationen

Für die erfolgreiche Vermietung an Sie, benötigen wir folgende Unterlagen als PDF:

- Selbstauskunft
- Einwilligung Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises (sollte kein deutscher Personalausweis vorliegen, benötigen wir ein Ausweisdokument sowie einen gültigen Aufenthaltstitel)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Bitte senden Sie die vollständigen Unterlagen an:

kira.schanzenbecher@theta-omni.de

Lage

Die Immobilie liegt in Alsbach-Hähnlein, im Stadtteil Alsbach. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich ein Eiscafé als auch eine kleine Bäckerei. Des Weiteren befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Alsbach-Hähnlein. In nur 5 Fahrminuten über die Bundesstraße 3 verfügt Alsbach über eine gute Verkehrsanbindung auf die A 5. Auch der Bahnhof von Alsbach-Hähnlein ist in nur wenigen Minuten gut und einfach zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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