Helle 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon!

64665 Alsbach-Hähnlein, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Kira Schanzenbecher,

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-11-236
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    64665 Alsbach-Hähnlein
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    39,93 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    modernisiert
  • Kaution
    1.584,00 EUR
  • Kaltmiete
    528,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    678,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.08.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    155,47 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer frisch sanierten und hellen Wohnung? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung, mit ca. 40 m² Wohnfläche, überzeugt in voller Breite. Highlight ist der einladende Balkon, der sich ideal eignet, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Durch die großen Fensterfronten entstehen helle, freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Raum, um sich gemütlich einzurichten. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine offene Küche, die Sie individuell gestalten können. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Ausstattung

Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in den letzten Zügen der Renovierung.

Sonstige Informationen

Für die erfolgreiche Vermietung an Sie, benötigen wir folgende Unterlagen als PDF:

- Selbstauskunft
- Einwilligung Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises (sollte kein deutscher Personalausweis vorliegen, benötigen wir ein Ausweisdokument sowie einen gültigen Aufenthaltstitel)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Bitte senden Sie die vollständigen Unterlagen an:

kira.schanzenbecher@theta-omni.de

Lage

Die Immobilie liegt in Alsbach-Hähnlein, im Stadtteil Alsbach. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich ein Eiscafé als auch eine kleine Bäckerei. Des Weiteren befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Alsbach-Hähnlein. In nur 5 Fahrminuten über die Bundesstraße 3 verfügt Alsbach über eine gute Verkehrsanbindung auf die A 5. Auch der Bahnhof von Alsbach-Hähnlein ist in nur wenigen Minuten gut und einfach zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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