2,5 Zimmer zum Wohlfühlen!

55543 Bad Kreuznach, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Kira Schanzenbecher,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2023-04-151
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    55543 Bad Kreuznach
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    52,77 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1951
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2023
  • Kaution
    1.275,00 EUR
  • Kaltmiete
    425,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    205,00 EUR
  • Warmmiete
    630,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.02.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1951
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    137,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt in voller Breite. Sie liegt im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses und umfasst ein attraktiv geschnittenes Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie eine geräumige Küche. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 53 m² und bietet viele Möglichkeiten sich individuell und nach den eigenen Bedürfnissen zu entfalten. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster und eine Badewanne. Der eigene Waschmaschinenanschluss wurde in der Küche integriert. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit der Grünfläche vor dem Haus. Diese lädt zu sonnigen Stunden ein und darf sowohl zum Spielen als auch zum Entspannen genutzt werden. Nach Auszug des Mieters werden noch kleine Schönheitsreparaturen durchgeführt. Des Weiteren steht ein Fensteraustausch in Planung, welcher zeitnah umgesetzt werden soll.

Ausstattung

Die Küche kann vom Mieter, gegen eine Ablöse, übernommen werden.

Sonstige Informationen

Für die erfolgreiche Vermietung an Sie, benötigen wir folgende Unterlagen als PDF:

- Selbstauskunft
- Einwilligung Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises (sollte kein deutscher Personalausweis vorliegen, benötigen wir ein Ausweisdokument sowie einen gültigen Aufenthaltstitel)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Bitte senden Sie die vollständigen Unterlagen an: kira.schanzenbecher@theta-omni.de

Lage

Die Immobilie liegt in der Kurstadt Bad Kreuznach. Zu verdanken hat Sie diesen Namen dem Salinental zwischen Bad Kreuznach und Bad Münster. Die Salinen sind auch ein beliebtes Ausflugsziel in Bad Kreuznach. In er unmittelbaren Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ärztliche Einrichtungen. Abkühlung und Entspannung bietet im Sommer das Freibad im Salinental sowie die Freibäder in den Stadtteilen Bosenheim und Bad Münster am Stein-Ebernburg. Bis zum Zentrum der Stadt sind es ca. 1,5 Kilometer, hier lädt Sie die ansprechende Fußgängerzone zum Verweilen ein. Eine Vielzahl an Bushaltestellen, keine 500 Meter, von der Immobilie entfernt, werden von verschiedenen Buslinien angefahren und bringen Sie problemlos von A nach B und wieder zurück. Über die Autobahn A 60 und A 61 können die größeren Städte Mainz, Wiesbaden und Kaiserslautern gut erreicht werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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