Freundlich, helle Wohnung mit viel Potential!

55543 Bad Kreuznach, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Kira Schanzenbecher,

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2023-09-179
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    55543 Bad Kreuznach
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    47,49 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.140,00 EUR
  • Kaltmiete
    427,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    627,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.02.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    140,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle, mit ca. 47 m², sehr großzügig gestaltete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen ganz besonderen Wohlfühl-Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten ausgezeichnete Möglichkeiten, sich individuell und nach den eigenen Bedürfnissen zu entfalten. Der große und offene Wohn- und Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie ein. Aktuell ist keine Einbauküche vorhanden, was Ihnen den Vorteil verschafft, Ihre Traumküche nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu planen und zu realisieren. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit der Grünfläche vor dem Haus. Diese lädt zu sonnigen Stunden ein und darf sowohl zum Spielen als auch zum Entspannen genutzt werden.

Sonstige Informationen

Für die erfolgreiche Vermietung an Sie, benötigen wir folgende Unterlagen als PDF:

- Selbstauskunft
- Einwilligung Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises (sollte kein deutscher Personalausweis vorliegen, benötigen wir ein Ausweisdokument sowie einen gültigen Aufenthaltstitel)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Bitte senden Sie die vollständigen Unterlagen an: kira.schanzenbecher@theta-omni.de

Lage

Die Immobilie liegt in der Kurstadt Bad Kreuznach. Zu verdanken hat Sie diesen Namen dem Salinental zwischen Bad Kreuznach und Bad Münster. Die Salinen sind auch ein beliebtes Ausflugsziel in Bad Kreuznach. In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ärztliche Einrichtungen. Abkühlung und Entspannung bietet im Sommer das Freibad im Salinental sowie die Freibäder in den Stadtteilen Bosenheim und Bad Münster am Stein-Ebernburg. Bis zum Zentrum der Stadt sind es ca. 1,5 Kilometer, hier lädt Sie die ansprechende Fußgängerzone zum Verweilen ein. Eine Vielzahl an Bushaltestellen, keine 500 Meter von der Immobilie entfernt, werden von verschiedenen Buslinien angefahren und bringen Sie problemlos von A nach B und wieder zurück. Über die Autobahn A 60 und A 61 können die größeren Städte Mainz, Wiesbaden und Kaiserslautern gut erreicht werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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