Frisch Saniert: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in historischem Gebäude!

69115 Heidelberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Kira Schanzenbecher,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-05-207
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    69115 Heidelberg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Kaution
    5.070,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.690,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    390,00 EUR
  • Warmmiete
    2.080,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige und moderne 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet höchsten Wohnkomfort in einem denkmalgeschützten Gebäude. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die kürzlich abgeschlossene Sanierung verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen und hochwertigen Standard.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das großzügige Raumgefühl auf, welches durch die großen, hellen Fenster unterstrichen wird. Diese lassen viel Tageslicht in die Räume fallen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelle Gestaltung.
Das Herzstück der Wohnung ist das große und moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein separat gelegenes WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles und modernes Zuhause suchen. Die Kombination aus dem historischen Charme des denkmalgeschützten Gebäudes und den Annehmlichkeiten einer modernen Ausstattung macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Ausstattung

Einige letzte Handgriffe stehen noch aus, um die Wohnung zu vollenden. Die Fußleisten müssen noch angebracht werden, was den Übergang zwischen Wand und Boden stilvoll abschließen wird. Zudem wird noch das Holz lackiert.

Sonstige Informationen

Für die erfolgreiche Vermietung an Sie, benötigen wir folgende Unterlagen als PDF:

- Selbstauskunft
- Einwilligung Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises (sollte kein deutscher Personalausweis vorliegen, benötigen wir ein Ausweisdokument sowie einen gültigen Aufenthaltstitel)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Bitte senden Sie die vollständigen Unterlagen an: kira.schanzenbecher@theta-omni.de

Lage

Heidelberg gehört zum Bundesland Baden-Württemberg und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, die wirtschaftlich und kulturell eine bedeutende Rolle spielt. Die Immobilie liegt in der Weststadt, ganz in der Nähe der Altstadt. Diese ist bekannt für ihre engen Gassen, barocken Gebäude und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haupteinkaufsstraße, die Hauptstraße, mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Heidelberg ist international für ihre renommierte Universität und das historische Schloss bekannt. Heidelberg bietet vielfältige kulturelle Angebot, historische Sehenswürdigkeiten und einer malerischen Altstadt. Die Stadt ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und beherbergt viele Unternehmen aus der IT- und Biotechnologie-Branche.
Durch die gute Anbindung an die A5 und A656 ist Heidelberg einfach und schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Zahlreiche Bus- und Bahnlinien gut ausgebaut und es können Strecken einfach und bequem zurück gelegt werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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