Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon!

67065 Ludwigshafen, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Kira Schanzenbecher,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-09-220
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    67065 Ludwigshafen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.11.2024
  • Kaution
    1.344,00 EUR
  • Kaltmiete
    672,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    892,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    27.12.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    158,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die einladende 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf ca. 64 m². Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz, um sich einen gemütlichen Wohnbereich als auch Schlafzimmer einzurichten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Sonnenuntergang genießen. Die Küche ist separat gelegen und verfügt über eine Abstellkammer. Die Einbauküche kann von der Vormieterin übernommen werden. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzliche 60 € im Monat angemietet werden.

Ausstattung

Die Küche kann für ca. 400 € von der Vormieterin übernommen werden. Diese verfügt über Spülmaschine, Herd und Ofen.

Sonstige Informationen

Für die erfolgreiche Vermietung an Sie, benötigen wir folgende Unterlagen als PDF:

- Selbstauskunft
- Einwilligung Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises (sollte kein deutscher Personalausweis vorliegen, benötigen wir ein Ausweisdokument sowie einen gültigen Aufenthaltstitel)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Bitte senden Sie die vollständigen Unterlagen an: kira.schanzenbecher@theta-omni.de

Lage

Die Wohnung liegt in Mundenheim, einem gefragten Stadtteil von Ludwigshafen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ärztliche Einrichtungen. Der Sportpark Südwest als auch der Blies-Badesee laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Mit der Bahnlinie 6 und 6A, die nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt liegt, können Sie die meisten Angebote einfach und bequem erreichen. Diese Bahnlinie fährt über den Rhein bis in die Mannheimer Innenstadt, so ist diese gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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