Helle 3-Zimmer Wohnung mit viel Potential!

74613 Öhringen, Wohnung zur Miete

Zur Übersicht Direktanfrage

Kontaktdaten

Kira Schanzenbecher,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2023-03-146
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    74613 Öhringen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    58,68 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Kaution
    1.150,00 EUR
  • Kaltmiete
    575,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    755,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    147,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den hellen Räumen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 59 m². Die Wohnung ist für Paare wie auch junge Familien konzipiert und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten, sich individuell und nach den eigenen Bedürfnissen zu entfalten. Die Wohnung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit Zugang zum ruhig gelegenen Balkon, als auch ein großzügig gestaltetes Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über ein Tageslichtfenster und eine Badewanne. Die vorhandene Einbauküche verfügt über alle notwendigen elektronischen Geräte und einen Waschmaschinenanschluss. Die moderne Einbauküche kann vom Mieter, auf Verhandlungsbasis, übernommen werden.

Sonstige Informationen

Für die erfolgreiche Vermietung an Sie, benötigen wir folgende Unterlagen als PDF:

- Selbstauskunft
- Einwilligung Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises (sollte kein deutscher Personalausweis vorliegen, benötigen wir ein Ausweisdokument sowie einen gültigen Aufenthaltstitel)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Bitte senden Sie die vollständigen Unterlagen an: kira.schanzenbecher@theta-omni.de

Lage

Die Wohnung befindet sich in Öhringen, einer Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Die Immobilie ist ruhig gelegen und deren Umgebung wird von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés als auch ärztliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öhringen bietet zudem auch eine Vielzahl an Freizeitangeboten. Vom Öhringer Freibad, dem Kletterturm, dem Fitness Parkour bis hin zum Hofgarten wird Abwechslung pur versprochen. Öhringen ist an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen und liegt an der Strecke Heilbronn – Crailsheim. Zudem liegt die Stadt verkehrsgünstig am Autobahnkreuz A81 (Würzburg und Stuttgart) und A6 (Nürnberg und Mannheim).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®