Renovierte 1-Zi-Wohnung mit sehr guter Anbindung!

69126 Heidelberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Kira Schanzenbecher,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-02-191
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    69126 Heidelberg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    26,10 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2024
  • Kaution
    1.410,00 EUR
  • Kaltmiete
    470,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    77,00 EUR
  • Heizkosten netto
    90,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    547,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.12.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    118,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche und frisch renovierte 1-Zimmer Wohnung liegt im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 26 m². Durch die große Fensterfront fällt viel Tageslicht in die Wohnung und lässt diese hell und freundlich wirken. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche. Der Wohnbereich bietet genügend Platz, um sich gemütlich und ganz nach seinen Bedürfnissen einzurichten. Abgerundet wird dieses Angebot mit der Möglichkeit sich vor der großen Fensterfront seinen kleinen gemütlichen Außenbereich zu schaffen. Hier können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen.

Ausstattung

Eine Pantryküche steht zur Verfügung und kann auf Wunsch eingebaut werden. Die Überlassung der Küche wäre unentgeltliche und wird nicht als Mietgegenstand deklariert.

Sonstige Informationen

Für die erfolgreiche Vermietung an Sie, benötigen wir folgende Unterlagen als PDF:

- Selbstauskunft
- Einwilligung Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises (sollte kein deutscher Personalausweis vorliegen, benötigen wir ein Ausweisdokument sowie einen gültigen Aufenthaltstitel)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Bitte senden Sie die vollständigen Unterlagen an: kira.schanzenbecher@theta-omni.de

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Rohrbach, einem Stadtteil von Heidelberg. Nicht weit von der Altstadt gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder dem Rad zu erreichen. Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man ebenfalls in wenigen Minuten schnell und einfach zum Beispiel die Heidelberger Universität und vieles mehr. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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