WG gesucht! Geräumige 3-Zimmer Wohnung sucht neue WG Mitglieder!
69126 Heidelberg, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Kira Schanzenbecher
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AdresseHarrlachweg 1
68163 Mannheim -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID2024-03-195
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ObjekttypWohnung
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Adresse69126 Heidelberg
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Etage12
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Etagen im Haus14
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Wohnfläche ca.90,09 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone2
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Baujahr1972
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete480,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis21.05.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerKWK_FOSSIL
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Endenergieverbrauch118,19 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² bietet nicht nur eine komfortable Unterkunft, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf ganz Heidelberg aus dem 12. Stock.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für eine WG-Nutzung, da diese über drei separate Zimmer verfügt, die jeweils individuell genutzt werden können. Die geräumige Küche eignet sich optimal als gemütlicher Gemeinschaftsraum. Hier kann sowohl zusammen gekocht als auch zusammengesessen und erzählt werden.
Die neue Einbauküche ist top modern und mit allen notwendigen elektronischen Geräten ausgestattet.
Das erste Zimmer, mit einer großzügigen Fläche von ca. 22,40 m², bietet genug Platz für einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereiche. Zudem verfügt es über einen großzügigen Balkon mit ca. 5,25 m², der sich ideal für gesellige Abende eignet. Die Warmmiete für dieses Zimmer beträgt 620,00 €.
Das zweite Zimmer bietet eine Fläche von ca. 14,80 m² und verfügt über einen kleinen Balkon mit ca. 0,88 m², der sich perfekt für ruhige Momente im Freien eignet. Die Warmmiete für dieses Zimmer beträgt 520,00 €.
Das dritte Zimmer bietet eine gemütliche Fläche von ca. 14,35 m² und komplettiert das Ensemble. Die Warmmiete für dieses Zimmer beträgt 480,00 €.
In der Nebenkostenpauschale sind bereits Strom und Internet enthalten, was für eine transparente und stressfreie Kostenstruktur sorgt.
Zum weiteren Vorteil verfügt das Haus über einen Fahrradraum, der Platz für die sichere Aufbewahrung von Fahrrädern bietet. Ihnen wird zudem ein Waschraum mit Waschmaschinen geboten.
Genießen Sie die Vorzüge einer WG in dieser geräumigen Wohnung mit einem beeindruckenden Blick über Heidelberg und allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.
Ausstattung
Zimmer 1
ca. 22,37 qm' mit großem Balkon 5,24qm
620,00 € warm
Zimmer 2
ca. 14,78 qm mit kleinem Balkon 0,88 qm
520,00 € warm
Zimmer 3
ca. 14,36 qm
480,00 € warm
Nebenkosten Pauschale enthalten:
Strom + Internet
Sonstige Informationen
Für die erfolgreiche Vermietung an Sie, benötigen wir folgende Unterlagen als PDF:
- Selbstauskunft
- Einwilligung Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises (sollte kein deutscher Personalausweis vorliegen, benötigen wir ein Ausweisdokument sowie einen gültigen Aufenthaltstitel)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Bitte senden Sie die vollständigen Unterlagen an: kira.schanzenbecher@theta-omni.de
Lage
Diese charmante Mietwohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage mit atemberaubender Aussicht.
Der Otto-Hahn-Platz ist bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Umgeben von gepflegten Grünflächen und Bäumen, bietet dieser Platz eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Gleichzeitig sind Sie nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens entfernt. Seien es Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés oder medizinische Einrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus benötigen Sie ca. 15 min in die Stadt und in rund 20 min zur Universität.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.