Gemütliche 1-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon!

69126 Heidelberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Kira Schanzenbecher,

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-05-206
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    69126 Heidelberg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    29,20 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.530,00 EUR
  • Kaltmiete
    510,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    77,00 EUR
  • Heizkosten netto
    90,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    587,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.12.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    118,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 1-Zimmer Wohnungen liegt im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 29 m² Wohnfläche. Durch die große Fensterfront fällt ausreichend Tageslicht in die Wohnungen und lässt diese hell und freundlich wirken. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche. Der Wohnbereich bietet genügend Platz, um sich gemütlich und ganz nach seinen Bedürfnissen einzurichten. Eine Pantryküche ist in der Kochnische eingebaut. Der große und einladende Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Dieser ist ruhig gelegen zum Innenhof und verspricht ruhige Stunden zur Entspannung.

Ausstattung

In Rücksprache mit dem Mieter, besteht die Möglichkeit, Möbel zu übernehmen.

Sonstige Informationen

Für die erfolgreiche Vermietung an Sie, benötigen wir folgende Unterlagen als PDF:

- Selbstauskunft
- Einwilligung Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises (sollte kein deutscher Personalausweis vorliegen, benötigen wir ein Ausweisdokument sowie einen gültigen Aufenthaltstitel)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Bitte senden Sie die vollständigen Unterlagen an: kira.schanzenbecher@theta-omni.de

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Rohrbach, einem Stadtteil von Heidelberg. Nicht weit von der Altstadt gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder dem Rad zu erreichen. Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man ebenfalls in wenigen Minuten schnell und einfach zum Beispiel die Heidelberger Universität und vieles mehr. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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