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96317 Kronach, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Kira Schanzenbecher,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-04-197
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    96317 Kronach
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    101,26 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
  • Kaution
    2.232,00 EUR
  • Kaltmiete
    744,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    984,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    14.10.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    147,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die freundlich helle 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1980 und verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche und einen schönen Balkon. Die Wohnung besticht durch ihre ansprechende und großzügige Raumaufteilung, welche Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der große Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das geflieste Badezimmer bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat gelegen. Der Balkon eignet sich perfekt für das Frühstück an sonnigen Tagen oder um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei Stellplätzen, die für jeweils 20,00 € monatlich angemietet werden können.

Die Küche kann vom Vormieter, gegen Bezahlung, übernommen werden.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gastherme.

Sonstige Informationen

Für die erfolgreiche Vermietung an Sie, benötigen wir folgende Unterlagen als PDF:

- Selbstauskunft
- Einwilligung Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises (sollte kein deutscher Personalausweis vorliegen, benötigen wir ein Ausweisdokument sowie einen gültigen Aufenthaltstitel)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Lage

Die Immobilie liegt im südlichen Teil von Kronach, einer charmanten Stadt in Oberfranken. Neben den historischen Sehenswürdigkeiten hat Kronach auch eine lebendige Kunstszene zu bieten, wie zum Beispiel das Kunsthaus Michel und die Galerie im Burghof. Wer gerne Zeit in der Natur verbringt, wird von Kronachs malerischer Umgebung begeistert sein. Der Stadtpark ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Spiel- und Grillplätze. Zahlreiche Restaurants, ärztliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung der Immobilie vorhanden.
Autofahrer können die Stadt über die A73 erreichen, die südlich von Kronach verläuft und eine gute Anbindung in Richtung Bamberg sowie Coburg bietet. Zudem ist der Kronacher Bahnhof etwa 2 km von der Immobilie entfernt. Hier halten regionale Züge und bieten Verbindungen nach Bamberg und Nürnberg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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