Gemütliche Dachgeschosswohnung mit viel Potential!
68519 Viernheim, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Miriam Schmitzer
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AdresseHarrlachweg 1
68163 Mannheim -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2024-03-193
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ObjekttypWohnung
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Adresse68519 Viernheim
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.54,70 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1967
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Zustandgepflegt
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Kaution1.767,00 EUR
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Kaltmiete589,67 EUR
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Betriebskosten brutto120,00 EUR
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Warmmiete709,67 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis18.04.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1967
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PrimärenergieträgerNAHWAERME
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Endenergieverbrauch130,46 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet Ihnen diese ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung ist bequem per Personenaufzug zu erreichbar – ein erheblicher Komfort für Ihren Alltag.
Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten ausreichend Raum, um sich gemütlich einzurichten. Die Küche bietet ausreichend Platz, sodass Sie sich den Traum einer eigenen Küche problemlos verwirklichen können. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Es verfügt über eine Badewanne und ein Tageslichtfenster.
Sonstige Informationen
Für die erfolgreiche Vermietung an Sie, benötigen wir folgende Unterlagen als PDF:
- Selbstauskunft
- Einwilligung Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises (sollte kein deutscher Personalausweis vorliegen, benötigen wir ein Ausweisdokument sowie einen gültigen Aufenthaltstitel)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Bitte senden Sie die vollständigen Unterlagen an: kira.schanzenbecher@theta-omni.de
Lage
Die angebotene Mietwohnung liegt in Viernheim. Die Stadt am Rande des Rhein-Neckar-Gebiets bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und einer ruhigen Wohnatmosphäre.
Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zeichnet sich durch die Nähe zu Bushaltestellen und dem Viernheimer Bahnhof aus, wodurch Sie bequem sowohl regionale als auch überregionale Ziele erreichen können. Darüber hinaus ermöglichen die nahegelegenen Bundesstraßen einen reibungslosen Zugang zum Autobahnnetz Heidelberg/Schwetzingen sowie zur Autobahn A5.
Für den täglichen Bedarf finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Bildungseinrichtungen in Viernheim sind breit gefächert, mit Einrichtungen wie die Espira Kinderbetreuung, dem evangelischem Kindergarten, der Eichendorff-Schule und der internationalen Gesamtschule (IGH).
Für Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten im Grünen stehen der Sportpark West, die TSG Heidelberg-Rohrbach und ein nahegelegener Spielplatz zur Verfügung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.